1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
35.6万円/㎡
前年比-40.0%
ザ・ヴィスタ妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩10分
1993年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 103.82㎡の場合
相場
5,464万円
52.6万円/㎡
2,230
4,386
6,542
8,698
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜6,542万円
42.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ザ・ヴィスタ妙蓮寺
4,980万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 103.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 103.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 5,990万円 | 55.2万円 | 5階 | 108.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 5,990万円 | 55.2万円 | 2階 | 108.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 50.8万円 | 5階 | 103.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,290万円 | 58.0万円 | 5階 | 108.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 6,290万円 | 58.0万円 | 2階 | 108.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 103.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 5,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 103.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 6,000万円 | 57.7万円 | 5階 | 103.93㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 4,980万円 | 48.0万円 | 103.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | 東急ドエルアルス菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 5,499万円 | 61.8万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 5,990万円 | 53.5万円 | 112.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/10 | シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 5,298万円 | 61.8万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズヒルズ妙蓮寺 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 4,800万円 | 56.0万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/02 | フジビューハイツ菊名壱番館 横浜市港北区篠原北二丁目 | 菊名駅8分 | 5,660万円 | 68.2万円 | 82.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/27 | ヒルズ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティホームズ大倉山弐番館 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅9分 | 5,580万円 | 64.7万円 | 86.26㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | ビューヒルズバームハイツ新横浜壱番館 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅4分 | 7,180万円 | 70.1万円 | 102.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2023/07/15 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 6,180万円 | 52.8万円 | 117.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 6,590万円 | 67.6万円 | 97.44㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/18 | グローリア初穂大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅5分 | 6,480万円 | 54.5万円 | 118.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | ナイスステージ新横浜ヒルズ 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 5,480万円 | 68.2万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2022/02/04 | パーク・ハイム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅11分 | 5,580万円 | 61.4万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | ソフィア大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 4,450万円 | 56.8万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/14 | ダイアパレス・ベラーク新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では40%下落しています。